浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对香榭湾楼盘有什么影响？

正文：

    关于未来科技城这个宇宙中心，总结几点。

    一，昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里？浙大稳稳中国前三前四，如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要？

    二，虽然科技城成长四五年以来，房价已经上涨四倍，但是，我觉得还没有结束，现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。

    三，从明年开始，未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成，医院，综合体配套建成，人口越来越多，房价将继续上涨。

    四，未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的，有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以，注意几个节点，看看目前的价差，根据自己的钱袋子，置业投资在哪里，或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城，包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部，已经呈现的中央公园CBD，即将启动的公共中心，广袤的西溪金融岛，环南湖区域，青山湖科技城几大综合体周围，阿里帝国全球总部，大梦想小镇周围。

    五，一手新房就不说了，买到就不错。如果买不到，推荐几个市场忽视的小区，：凤新路周围的温莎郡，新湖菲林，复地上城。南湖边的世茂西西湖，翡翠城对面的华东园，刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水，盛世嘉园，岸上蓝山，或者闲林镇的一些楼盘，都有升值空间。

    这些利好消息，对于香榭湾楼盘有没有影响呢？大家可以自己考虑一下，如果楼盘离未来科技城比较近，当然是利好消息。

    如果离的太远，小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。

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    香榭湾基本楼盘信息

    
香榭湾-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,余姚市
建筑面积:80494平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
容 积 率:1.70
物业公司:余姚市振兴物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省宁波市余姚市洪明路与环城东路交叉口
占地面积:32051平方米
开盘时间:2014.3.23
交房时间:2017.1.1
产权年限:70年年
总 户 数:500户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:余姚市钟山房地产开发有限公司
销售地址:浙江省宁波市余姚市洪明路与环城东路交叉口

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    售楼部通知，香榭湾楼盘2014.3.23加推，均价8000元/平方,(余姚市)

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